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店舗の基本的な賃貸借契約では、テナント側は契約終了後（退去時）に、原則として原状回復義務（入居時の状態に戻すこと）を定められていることがほとんどです。

通常、原状回復をする場合、「内装解体工事」　「スケルトン工事」　「廃棄物処理」　など様々な工事を行う必要があります。また原状回復をするには、賃貸借契約の内容確認や現地調査をもとに、造作物解体の範囲、建物付帯物の撤去、廃棄処理方法の検討、修復工事の仕方など、貸主側と原状回復の内容を確認する必要もあります。