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外壁工事費用・価格の違い
建坪だけの計算
外壁塗装は当然ながら外壁の面積によって計算していきます。
また、大体の値段を知るために坪数で価格表示もしますが、これも家の形状によってはとても大きく差が生じる場合があります。
住宅Aと住宅Bはどちらも建坪と平米数は同じですが、外周が変わってくるため外壁面積も変わります。
同じ坪数でも、外壁面積を計算すると6㎡ほどの差が生じてしまうので、塗装の見積りに必要なのは塗装面積(外壁総面積から窓など塗装の必要の無い面積を差し引いたもの) になります。
坪数は関係ありません
塗装面積は家の外周を壁の高さで掛けると、おおよその数値を得ることが計算できていきます。
30㎡の違いは、足場にすれば3万円前後
それに塗装作業の材料や手間など、その他の様々なものを合計していくと、同じ建坪でも15万円前後の違いが生じるくらいの差の計算になります。
この事をしっかりと理解しましょう。
その他の塗装費用に関するチェックポイント
■ 木部や鉄部など傷み方
木部の傷みが激しい場合など、研磨作業の手間もかかり塗料の吸い込み度もアップしますので、より重ね塗りが必要になりその分手間と時間がかかる場合もあります。
また、築年数によっても塗装する家の木部では、通常の傷み方が異なるため手間の割合が変わります。
■ 時には大工や板金屋が入る
傷み度を越してしまうと、塗装だけではまかなえ切れない部分も出てきてしまいます。
木部の腐食は大工が入り、鉄部の腐食には板金屋にて、しっかり修理をしてからの塗装作業を行っていきます。
当然、ほかの職人が入るとそれだけ費用も増大する場合があります。
■ 窓アルミサッシと木枠
窓が木製の住宅は塗装が必要ですが、アルミサッシの窓の家では塗装の必要がありません。
築年数の経過した住宅では、外観に木部や鉄部が多く使われているので、その分塗るところも多くなってきます。
■ 外壁の種類
平らなツルツルとした壁と、凸凹の激しいザラザラとした壁では、塗料の使用量が大きく違いが出ます。
それぞれ3倍の塗料数量が異なる壁もあるばあいがあります。それだけの数量が異なるということは、塗装作業も3倍になります。
■ サイディングのシール交換
サイディングの場合、外壁の目地と窓まわりのシール(コーキング)の交換工事も必要になります。
■ 足場の組みやすさ
お隣との家の境界がせまく、敷地が数センチしかないような場所と、敷地が広い数メートルある家では、足場を組む作業のしやすさは倍以上変わります。
そのため足場屋さんにもよりますが、狭所作業費用といったものを追加する業者もあるようです。
外壁塗装・屋根塗装の知識