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外壁の一部や部分的な張り替えリフォームを検討する際、費用は幅広い範囲にわたります。
小さな修繕や部分的な張り替えであれば、15〜60万円の予算で可能な場合が多いですが、場合によっては10万円程度で済むこともあります。
ただし、実際にどの程度の範囲をリフォームするか、またその必要性については、プロの目で確認し、適切な施工プランを立てることが大切です。

部分リフォームの費用相場とコストを抑えるコツ

部分リフォームの際には、以下の点を考慮することがコストを抑えるコツになります。

• 既存の材料の状態を正確に評価する：不必要な交換を避けるため、どの部分が実際にリフォームを必要としているのかをしっかりと見極める。
• 施工範囲を明確にする：必要最小限の範囲に絞り、余分なコストをかけないように計画を立てる。
• 複数の見積もりを比較する：異なる業者から見積もりを取り、価格とサービスを比較することで、適正価格での施工が可能になります。

外壁の張り替えリフォームの施工単価・内訳

外壁リフォームの施工単価とその内訳についても理解しておくと、見積もりの内容をより深く理解できます。

• 新外壁材（材料費/施工費/既存外壁材の撤去費込み）：サイディング（窯業/金属）は約6,650〜9,000円/㎡、タイルは約10,000〜50,000円/㎡です。
• 足場：600〜1,500円/㎡。外壁リフォームには足場の設置が必須ですが、このコストも計画に含める必要があります。
• 養生（シート/ネット/テープなど）：100〜460円/㎡。作業中の建物や周囲の保護のために必要です。
• コーキング（シーリング）打ち替え：700〜1,200円/ｍ。外壁の防水性や気密性を保つために重要です。
• 諸経費：総工事費の3〜10%。これには管理費や運搬費などが含まれます。

見積もりを取る際には、これらの単価を基に、自分の家の外壁リフォームがどの程度のコストになるかを把握しておくと良いでしょう。業者によって価格設定は異なるため、詳細な見積もりを複数取り、比較検討することが推奨されます。